中古・賃貸の戸建てに引越すときの光回線【2026年版】前の住人の設備で工事費が3,300〜22,000円に変わる

中古や賃貸の戸建てで光回線を引く工事費は、NTT東日本の公式HP申込みで設備なし22,000円です。屋内配線が残っていれば11,660円、局内工事だけなら3,300円で済みます（2026年11月7日時点）。

この記事は、建ててから年数がたった一戸建てを買った人や、賃貸の一戸建てに住み替える人に向けたものです。単身でも家族でも手順は変わりません。新築の家で一から配線するときは、新築の戸建てに光回線を引き込む手順と費用をご覧ください。

情報基準日: 2026-11-07

【PR】この記事にはアフィリエイト広告（A8.net）のリンクが含まれます。工事費はNTT東日本・NTT西日本と各社の公式ページを出典にしており、広告の有無で内容を変えていません。

工事費は「前の設備がどこまで残っているか」で3段階

光回線の工事は、電柱から家へ線を引き込む作業と、家の中に配線する作業に分かれます。前の住人が使っていた線や差込口が残っていれば、その分の作業が省けます。

NTT東日本は、フレッツ光の標準的な工事費を3つの例で公表しています。下の表は公式HPから申し込んだ場合の金額です。

出典：NTT東日本「各種工事費の新設および改定について」の標準的な工事費例（2026年11月7日確認）。公式HP以外から申し込むと各1,100円高くなります。

光コラボの事業者でも、考え方は同じです。おてがる光は、建物に光設備がない場合の新規工事費を22,000円としています。設備がある家の無派遣工事は3,300円です。

戸建てに引く回線は、スマホの会社と住む年数で選ぶ（早見表）

どの回線でも、工事費は家の設備で決まります。月額とスマホ代の割引は回線ごとに違うため、次の表で見比べてください。

＼戸建ての月額と工事費／

回線と向く人	月額の目安・工事・特典	申し込み
おてがる光 数年でまた引越すかもしれない	戸建て4,708円。契約期間の縛りと解約金がない。無派遣工事3,300円、設備がない家の新規工事22,000円（11回の分割分は2026年11月30日までの公式HP新規申込で割引）	おてがる光へ
SoftBank 光 ソフトバンク・ワイモバイルのスマホを使っている	1ギガ・2年自動更新で戸建て5,720円（2026年12月1日から330円値上げ予定）。工事費は派遣なし5,280円、派遣あり47,520円で、どちらも月額からの割引で相殺する特典がある（自動更新なしプランは対象外）	SoftBank 光へ
ドコモ光（GMOとくとくBB） ドコモのスマホを使っている	戸建ての1ギガ・2年定期は5,720円（ドコモの料金表のタイプA）。ドコモ光セット割でスマホ代が下がる。窓口独自の還元は条件つき	ドコモ光の窓口へ

料金と特典は2026年11月1日〜7日に各社公式で確認。申し込む前にリンク先で最新の条件を確かめてください。

出典：おてがる光 料金／SoftBank 光 回線工事費割引キャンペーン／SoftBank 光 料金／GMOとくとくBB ドコモ光／ドコモ光セット割

入居前に見ておく3つの場所（チェックリスト）

工事費がどの段階になるかは、申し込んだあとに事業者が住所で設備を調べて決めます。とはいえ、内見や鍵の受け取りのときに次の3か所を見ておけば、見当がつきます。

3つとも当てはまれば、作業員の訪問がない工事で済む可能性があります。差込口の形の見分け方は、賃貸の光コンセントがある・ないで手続きはどう変わるで説明しています。

設備が残りやすくなった事情もあります。NTT東日本・西日本とも、2026年4月1日の解約申込み分から、作業員が来る撤去工事を有料にしました。引込線などを残して機器を返送する無派遣の解約は、これまでどおり無料です。

申し込みから開通までの流れ

申込みの時期は、引越しの光回線はいつ申し込む？入居日から逆算するカレンダーで詳しく逆算しています。2〜3月の繁忙期は工事日が取りにくいので、早めに動いてください。

パターン別：家の買い方・借り方で変わること

中古の戸建てを買った

家は自分のものなので、外壁への固定や配線の通し方は自分で決められます。前の持ち主が線を撤去していた場合は、設備なしの工事になります。売買の引渡し前に、売主へ回線の有無を聞いておくと安心です。

一戸建てを借りる

外壁に金具を付ける工事は、大家さんの許可が要ります。許可の取り方と、断られたときの代わりの手段は賃貸で光回線の工事は大家の許可が必要かにまとめました。工事ができない家なら、工事できない住まいでネットを引く方法も参考になります。

前の住人がまだ解約していない

入居日に前の契約が残っていると、同じ設備をすぐには使えないことがあります。開通が遅れそうなら、工事のいらないホームルーターなどで数週間つなぐ方法も選べます。

損しないための注意点

工事費の分割払いが残ったまま解約すると、残りを一括で請求される例もあるので注意してください。おてがる光も、完済前に解約すると残額を請求すると案内しています。数年で住み替える予定なら、工事費の残り方も比べてください。

相場観と編集部の判断

戸建ての光回線は、月額だけを見ると4,000円台後半から5,000円台が目安です。差が出やすいのは工事費の方で、同じ家でも設備の残り方で2万円近く変わります。

編集部としては、申し込む前に設備の有無を確かめ、そのうえでスマホのセット割が効く回線を選ぶ順番をおすすめします。セット割がない人や、また住み替える見込みが高い人は、縛りのない回線が扱いやすいと考えます。解約金や撤去費の全体像は光回線の解約金・撤去費用の相場で確かめられます。

よくある質問

中古の戸建てでも光回線の工事は必要ですか

多くの場合、何らかの工事は必要です。設備が残っていれば局内工事だけで済むこともあり、NTT東日本の公式HP申込みでは3,300円が目安です。

前の住人の光コンセントはそのまま使えますか

使えることがありますが、決めるのは申込み後の設備確認です。屋内配線が使える場合、NTT東日本の工事費は11,660円の例が公表されています。

賃貸の戸建てで工事をするには何が必要ですか

外壁に金具を付けたり穴を開けたりする場合は、大家さんか管理会社の許可が必要です。無派遣で済む場合でも、契約前に確認しておくと退去時に困りません。

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